Aké ubytovanie si vybrať? Kde začať hľadať? Existuje štátny príspevok na bývanie? Kto je to "garant"... Otázok je veľa pri riešení ubytovania počas vášho študijného pobytu vo Francúzsku. Nebojte sa: pomôžeme vám pekne krok za krokom!
Počas štúdia vo Francúzsku máte viacero možností ubytovania. Môžete si vybrať ubytovanie vo verejnom alebo súkromnom sektore, v študentských domovoch alebo v bytoch, bývať sám alebo v zdieľanom byte, v izbe s rodinou alebo nezávisle... Nepodliehajte panike, predstavíme vám všetky typy ubytovania, ktoré sú študentom k dispozícii, a pomôžeme vám pri hľadaní.
V každom prípade odporúčame začať s hľadaním čo najskôr. Neváhajte si rezervovať ubytovanie, hoci aj dočasné, aby ste mali po príchode kam zložiť svoje kufre. Potom budete mať dostatok času na to, aby ste si v kľude hľadali trvalé ubytovanie.
Môžete sa taktiež obrátiť na vašu školu. Niektoré vysoké školy, hlavne Grandes Ecoles, majú pre svojich študentov vyhradené vlastné možnosti ubytovania.
Aby sme vám uľahčili hľadanie, rozlišujeme dva spôsoby bývania:
- Ubytovanie na internátoch alebo v študentských ubytovniach. Tie ponúkajú viacero výhod: nízke nájomné, vopred zariadené izby a blízkosť ostatných študentov.
- Ubytovanie v súkromnom byte sprostredkovanom realitnou kanceláriou, alebo bývanie v súkromí. Pri tomto type ubytovania je možné zdiaľať byt s ostatnými študentami alebo si prenajať byt v súkromí.
Campus France nemá žiadny zmluvný vzťah s inštitúciami, ktoré ponúkajú študentské internáty s výnimkou CROUSu v prípade štipendistov francúzskej vlády.
Ubytovanie na internáte alebo v študentských ubytovniach
Internáty v sieti CROUSov (CROUS* = Regionálne centrá školských a univerzitných záležitostí) sú verejné a dotované štátom. Ide o najobľúbenejšiu formu ubytovania pre študentov. Má niekoľko výhod: nájomné je nízke (v priemere 450 EUR v Paríži a 350 EUR v regiónoch), môžete získať príspevok na bývanie od CAF (Caisse d'Allocations Familiales), miesto štúdia je blízko a máte bohatý spoločenský život. Jediná nevýhoda internátov? Veľa žiadostí a nedostatočný počet voľných izieb.
* Centres régionaux des Œuvres Universitaires et Scolaires
© Zero Three - Adobe Stock
Ako si rezervovať izbu na internáte?
1.Zahraniční študenti si môžu rezervovať internát cez stránku trouverunlogement.lescrous.fr od 9 júla. Nájdete tam všetky potrebné informácie.
Dobré vedieť :
- Študenti v rámci mobility Erasmus+: žiadosť o ubytovanie pre vás podáva cez CROUS vašu prijímajúca univerzita.
- Štipendisti francúzskej vlády, ktorí idú cez agentúru Campus France : ubytovanie im zabezpečí Campus France.
V týchto dvoch prípadoch si nemusia študenti zabezpečovať ubytovanie cez CROUS.
2. Informujte sa aj na vašej prijímajúcej univerzite, či má možnosť vás ubytovať (oddelenie pre medzinárodné vzťahy).
3. Taktiež si môžete pozrieť dostupné možnosti v súkromí cez stránku Lokaviz.fr, študentská ubytovacia centrála. Značka « Lokaviz » garantuje študentom dôstojné a dôveryhodné ubytovanie.
La cité internationale universitaire de Paris
Cité Internationale Universitaire de Paris
© Atlantis - stock.adobe.com
Cité internationale universitaire de Paris (CIUP) sa nachádza v 14. parížskom obvode a predstavuje rozsiahly komplex univerzitných rezidencií. Ponúka bývanie pre takmer 6 000 študentov, vedcov, umelcov a špičkových športovcov z celého sveta. Nájomné za izby sa líši v závislosti od ich vybavenia, veku ubytovaného a dĺžky pobytu.
Žiadosť si môžu podať len študenti, ktorí budú študovať v parížskom regióne v magisterskom stupni štúdia. Podrobnejšie informácie nájdete na webovej stránke CIUP v časti Faire une demande de logement.
Súkromné študentské internáty
Sú dobrou alternatívou, ak sa vám nepodarilo získať izbu cez CROUS. Súkromné internáty sú často drahšie ako internáty v sieti CROUSu, ale na trhu študentského bývania sú stále konkurencieschopné. Ponúkajú mnoho výhod: študentský život, zariadené izby, internet, práčovňu, posilňovňu atď.
Ak si chcete urobiť predstavu o izbách, ktoré ponúkajú súkromné študentské rezidencie, môžete navštíviť webové stránky nasledujúcich organizácií: PARME, UXCO, Les Estudines, NEXITY Studéa, Cardinal Campus, Néoresid, Kley, Student Factory, YOU FIRST Campus, Studapart, LIVIN-France.
Študentské a mládežnícke ubytovne
Gérés par des associations, parfois religieuses, les foyers proposent des logements aux jeunes âgés en moyenne entre 18 et 25 ans. Ils peuvent être réservés aux hommes ou aux femmes ou bien être mixtes. La priorité est donnée aux jeunes travailleurs (apprentis, en alternance) et aux étudiants en stage. Vous pouvez quand même faire une demande si vous êtes "juste étudiant". Le prix des chambres sera moins élevé que celui des résidences privées. Comptez environ 600 euros à Paris ; 400 euros en régions. Certains foyers proposent la demi-pension.
Študentské ubytovne prevádzkujú združenia, niekedy náboženské združenia, ktoré ponúkajú ubytovanie mladým ľuďom v priemernom veku od 18 do 25 rokov. Môžu byť vyhradené len pre mužov alebo len pre ženy, prípadne zmiešané. Prednosť majú mladí pracujúci (študenti v duálnej forme vzdelávania) a študenti vykonávajúci povinnú odbornú prax. O ubytovanie sa môžete uchádzať aj vtedy, ak ste „len študent“. Ceny izieb budú nižšie ako v prípade súkromných internátov. Mali by ste počítať s tým, že v Paríži zaplatíte približne 600 eur a v regiónoch 400 eur. Niektoré ubytovne ponúkajú aj polpenziu.
Viac informácií nájdete na stránkach nasledovných združení: l’union nationale des maisons d’étudiants, l’association des résidences et foyers de jeunes, l’union nationale pour l’habitat des jeunes.
Ubytovanie v súkromí
Ak sa vám nepodarí nájsť internát alebo izbu na ubytovni, môžete sa obrátiť na realitné kancelárie alebo hľadať ubytovanie v súkromí. Môžete si prenajať celý byt alebo len jednu izbu v byte.
Podnájom alebo zdieľaný podnájom
Mnohí študenti sa rozhodnú prenajať si byt. Niektorí sa rozhodnú bývať sami a spravidla si vyberú garsónku. Ceny zodpovedajú situácii na trhu s nehnuteľnosťami: v Paríži počítajte s cenou minimálne 800 eur a v regiónoch 400 eur.
Inzeráty na byty od realitných kancelárií nájdete na webovej stránke Se Loger alebo, len pre Paríž, na stránke Lodgis. Ak si chcete prenajať byt od súkromnej osoby (bez sprostredkovania agentúrou), pozrite si inzeráty na webových stránkach De Particulier à Particulier alebo Le Bon Coin.
Iní sa radšej spoja a prenajímajú si väčšie byty, aby si rozdelili medzi seba výšku nájomného. Rozdelia si medzi seba aj poplatky za elektrinu, plyn a internet/telefón.
Inzeráty zamerané na ponuky spoločného podnájmu nájdete na stránkach Living France, appartager, roomlala, immojeune, alebo la carte des colocs.
© Pascale Gueret
Bývanie v súkromí
Zahraniční študenti si často vyberajú ubytovanie vo francúzskej rodine, aby sa rýchlejšie zdokonalili vo francúzštine. Je to praktické a lacné riešenie: vlastná izba v byte alebo dome v centre každodenného francúzskeho života so všetkým komfortom a vybavením, ktoré potrebujete. Niektoré rodiny dokonca ponúkajú prenájom zadarmo, ak im denne poskytujete drobné služby (stráženie detí, pomoc s domácimi úlohami, výučba cudzích jazykov atď.).
Bližšie informácie získate na stránke CoHomly, alebo v prípade Paríža na stránke France Stay.
Nezabudnite tiež na medzigeneračné bývanie. Rôzne združenia sprostredkúvajú študentom, ktorí hľadajú ubytovanie, kontakt so staršími občanmi, ktorí ponúkajú izbu vo svojom dome výmenou za prítomnosť študenta a väčší pocit bezpečia, zvyčajne večer a cez noc. Nájomné je nízke alebo dokonca žiadne.
Bližšie informácie získate napr. na stránke Ensemble 2 générations alebo réseau CoSI (Cohabitation Solidaire Intergénérationnelle).
Čo budete potrebovať?
Zoznam dokumentov sa môže líšiť v závislosti od typu ubytovania a požiadaviek prenajímateľa, ale spravidla by malo ísť o nasledovné podklady:
- Váš doklad totožnosti,
- Váš študentský preukaz alebo potvrdenie o návšteve školy na aktuálny rok,
- list od vášho ručiteľa (garanta) a jeho preukaz totožnosti.
Ako si nájsť ručiteľa (garanta)?
Ručiteľ je osoba, ktorá za vás ručí to znamená, že sa zaväzuje platiť nájomné, ak si dostanete do ťažkej finančnej situácie. Vo Francúzsku sa ručiteľ vyžaduje takmer vždy od ľudí, ktorí si chcú prenajať byt, či už ide o Francúzov alebo cudzincov.
Ručiteľ by mal byť Francúz. Ak ho nemáte, máte k dispozícii iné riešenia vďaka systému VISALE - bezplatné ručenie, ak si prenajímate byt alebo internátnu izbu. Odporúčame vám začať vybavovať formality čo najskôr, ešte pred príchodom do Francúzska. Na získanie potvrdenia o nároku na ručenie cez Visale nepotrebujete poznať adresu Vášho bývania.
VISALE caution locative gratuite
© https://www.visale.fr/
Ak nespĺňate podmienky na Visale alebo ju prenajímateľ neakceptuje, môžete vyskúšať platformu Garant Me.
Špecifický slovník a skratky
Počet izieb uvedený v inzerátoch zodpovedá počtu „obytných miestností“ (spálňa, obývačka, jedáleň); nezahŕňa kuchyňu, kúpeľňu ani chodby. Napríklad „dvojizbový byt“ znamená, že nehnuteľnosť bude mať spálňu a obývaciu izbu, ako aj kuchyňu a kúpeľňu.
Najčastejšie sa môžete stretnúť s týmito skratkami:
- Studio : pièce unique avec un coin cuisine
- T2 ou F2 : appartement deux pièces
- T3 ou F3 : appartement trois pièces
- SdB : salle de bains (avec une baignoire)
- Salle d’eau : salle de bains (avec une douche)
- Appt. : appartement
- RdC : Rez-de-chaussée
- Asc. : ascenseur
- TBE : très bon état
- CC : charges comprises. Les charges sont les frais à ajouter au prix du loyer pour l’entretien de l’immeuble et les services communs à tous ses habitants (ménage des parties communes, ramassage des poubelles…)
Malý slovník študentského bývania
Contrat de location, ou bail : zmluvný dokument, ktorý vymedzuje povinnosti prenajímateľa a nájomcu
Caution solidaire alebo garant : fyzická alebo právnická osoba sa zaväzujú platiť nájom v prípade platobnej neschopnosti nájomcu
Dépôt de garantie : suma vyžadovaná pri nasťahovaní, ktorá slúži na pokrytie prípadných škôd. Je navrátiteľná pri odchode, pod podmienkou.
Quittance de loyer : potvrdenie o nájme, na ktorom figuruje výška mesačného nájmu. Nájom a energie musia byť uvedené zvlášť.
Assurance habitation : zmluvné poistenie bývania, ktoré zahŕňa poistenie zodpovednosti za škody pre prípad vzniku požiaru, vytopenia, krádeže a pod.
Caisse d’allocations familiales (CAF) : štátna spoločnosť, ktorá poskytuje okrem iného aj príspevky na bývanie.
Taxe d’habitation : Daň platená nájomcom obývajúcim bývanie k 1. januáru v danom zdaňovacom roku. Jeho výška závisí od lokality a rozlohy. Študenti sú takisto povinní platiť daň z bývania za svoje bývanie. Avšak tí, ktorí bývajú na študentských internátoch sú z tejto povinnosti vynechaní.
Le préavis : Výpovedná lehota, ktorú musí nájomca rešpektovať pred opustením bývania. Je to jeden mesiac pre zariadené bývanie a tri mesiace pre nezariadené bývanie, okrem veľkých mestských aglomerácií alebo štvrtí s nedostatkom ubytovania.
Vocabulaire
Contrat de location, ou bail : document contractuel établissant les responsabilités du loueur et du locataire.
Caution solidaire ou garant : personne physique ou morale s’engageant à payer le loyer en cas de défaillance du locataire.
Dépôt de garantie : montant demandé à l’entrée dans les lieux visant à couvrir les éventuelles dégradations. Il est restituable au départ, sous condition.
Quittance de loyer : reçu sur lequel figure le détail des sommes versées par le locataire. Loyer et charges doivent être distingués.
Assurance habitation : contrat d’assurance qui garantit votre responsabilité civile et vous couvre en cas de dégât des eaux, incendie, vols, etc.
Caisse d’allocations familiales (CAF) : organisme public qui peut notamment vous verser des aides financières pour vous aider à payer votre loyer.
Taxe d’habitation : Impôt payé par le locataire occupant un logement au 1er janvier de l’année d’imposition. Son montant varie en fonction de la situation du logement et de sa superficie. Les étudiants sont soumis à la taxe d'habitation pour le logement qu'ils occupent. Toutefois, ceux logés dans des résidences universitaires sont exonérés de taxe d'habitation.
Le préavis : délai qu’un locataire doit respecter avant de quitter son logement. Il est d’un mois pour un logement loué en meublé et de trois mois pour un logement loué vide, sauf dans les grandes agglomérations ou zones tendues.
Vous aimeriez avoir le point de vue d’un étudiant étranger sur le logement en France et les aides de la CAF ?
Brian, étudiant américain, vous donne son témoignage dans son article « Saving on rent : the CROUS and CAF » publié sur le blog des e-ambassadeurs Campus France.
